VOLS SABER QUANT VAL EL TEU IMMOBLE?
A Immobiliaria Oceanic oferim el servei de taxació del teu habitatge o immoble. Volem posar els nostres esforços en el teu major bé, fer una valoració segons preu de mercat i donar-te la nostra més sincera i objectiva opinió sobre el valor real de mercat..
Només necessitem que posis de la teva part, nosaltres ja estem a punt per ajudar-te! Ens hauries de facilitar les teves dades de contacte, així com les principals del teu habitatge o immoble.
En el formulari que apareix fent clic al següent botó de color taronja, descriu-nos com és el teu immoble, l'antiguitat que té, la seva superfície i adreça. Nosaltres ens posarem en contacte amb tu amb la major brevetat possible.
Fins aviat!
LLOGAR EL TEU IMMOBLE
La professionalitat que ens atorga els +23 anys d’experiència en el sector, és la teva tranquil·litat en trobar el perfil de llogater que desitges.
Propietari, lloga el teu immoble amb la màxima brevetat possible. Nosaltres ens encarreguem de trobar els possibles inquilins, per tal de facilitar-te la documentació necessària i junts, prendre la decisió més encertada.
Buscarem conjuntament un llogater amb les màximes garanties, responsable amb allò que és teu.
T' ajudarem a fer fàcil una decisió tan important com és trobar un bon llogater.
QUÈ FAREM PER LLOGAR EL TEU IMMOBLE?
Valorarem conjuntament l'immoble segons preu actual de mercat.
T' escoltarem i elaborarem l'estratègia òptima per cobrir les teves preferències de llogater.
Realitzarem la recerca i selecció de les persones que més s'ajusten a les teves inquietuds.
Gestionarem les reformes de l'immoble, pintura, fusteria, electricitat, si s'escau.
Publicitarem l'habitatge perquè arribi al públic adequat.
Treballem amb els principals portal immobiliaris:
T' assessorarem en el procés d'elecció: informe de solvència i documentació rellevant.
Elaborarem el contracte de lloguer, així com els tràmits corresponents.
- Ingrés de fiança.
- Canvi de nom a les companyies subministradores.
- Tramitació de la cèdul·la d'habitabilitat i el certificat d'eficiència energètica.
Volem estar al teu costat amb aquest procés.
VOLS SABER QUIN ES EL PREU DE LLOGUER DEL TEU IMMOBLE?
Si vols saber a quin preu el podríem llogar el teu immoble, fes clic al següent botó de color taronja, facilita'ns les teves dades de contacte i dades de l'immoble en el següent formulari, i ens posarem en contacte amb tu per donar-te la nostra més professional opinió.
En observacions, és important que ens indiquis l'any de construcció o antiguitat, estat de conservació, superfície i adreça. Com més informació disposem, més ajustada podrà ser la nostra valoració.
Nosaltres ens posarem en contacte amb tu amb la major brevetat possible.
Esperem rebre notícies teves ben aviat!!!!
GESTIÓ PATRIMONIAL
Ens encarreguem d'administrar el teu patrimoni. Vetllar i rendibilitzar el teu immoble és part de la nostra raó de ser.
T'oferim la possibilitat d'oblidar-te de la gestió del teu actiu mitjançant el nostre servei integral de lloguer. Et donem la màxima tranquil·litat d'estar en bones mans, obtenint la rendibilitat corresponent sense problemes.
Oferim un servei especialitzat en administració de lloguers, amb rigorós control de les rendes i gestió eficaç del manteniment. A l’ Immobiliària Oceànic, a més, gestionem carteres patrimonials d'inversors privats i de family office per obtenir màximes rendibilitats.
Gestió Administrativa:
- Generació i cobrament de rebuts a arrendataris. Ens encarreguem de revisar i actualitzar rendes per ajustar-les a preu de mercat.
- Canvi de noms a les companyies de subministrament.
- Gestió d'avals i garanties.
- Control documental: cèdula d'habitabilitat i certificat energètic vigents.
- Manteniment de finances i devolució de dipòsits!.
- Control de venciment de contractes i renovació, si s'escau.
- Gestió de renúncies i liquidació de finances.
- Gestió en incidències i avaries.
- Seguiment de l'estat dels cobraments, control dels morosos i gestió dels impagaments.
- Liquidacions mensuals a la propietat.
- Assessorament amb assegurances, si escau.
Gestió comercial:
- Publicitat de l'immoble als principals portals immobiliaris.
- Recerca i selecció d'inquilins segons criteri de la propietat.
- Gestió dels contractes d'arrendament i posada en marxa dels mateixos.
Gestió tècnica:
- Assessorem i ens ocupem del manteniment de l'immoble (pintura, fusteria, neteja) per deixar-lo en bon estat per ser, posteriorment, llogat de nou.
Vetllar pel teu patrimoni, es la nostra prioritat.